Ingatlan adatai: 

• Telek mérete:          1.748 m²
  
• Ingatlan mérete :    223 m²
  
• Szerkezet:                tégla
  

• Fűtés típusa :          Hőszivattyú padló-,                                          fűtéssel

• Szobák száma :       4 db

• Ingatlan állapota :   Új építésű

• Parkolás                  Garázs 

Leírás:

Eladó Mánfa központjában egy csendes, nyugodt domboldalon elhelyezkedő, új építésű, modern, minden igényt kielégítően berendezett mediterrán stílusú családi ház. A Mecseki erdőkre néző 4 szobás, hatalmas terasszal rendelkező déli tájolású ingatlan örökpanorámával rendelkezik. 

A jól átgondolt alaprajzú ingatlanban a lakótér egy szinten helyezkedik el, amelynek a központi helyét egy tágas, közel 50 m2-es amerikai konyhás étkezős nappali foglalja el, amely elválasztja a 2 hálószobával és fürdőszobával rendelkező privát részt, egy saját fürdővel rendelkező vendégszobától. A nappaliból és a szobákat összekötő közlekedő terekből közvetlen kijárás biztosított a hatalmas teraszra. A tároló funkciót a közlekedőkben kialakított beépített szekrények, valamint a konyhához tartozó önálló kamra biztosítja. 

A lakóterek és a vizes helyiségek magas minőségű, színeikben harmonizáló hideg - meleg burkolatokat, egyedi gyártású bútorokat és belső ajtókat kaptak. A konyhapult teljeskörűen gépesített beépített technikával rendelkezik. A fürdőszobákba modern szaniterek és walk-in zuhanykabinok kerültek beépítésre. A nappali, az étkező és a hálószobák képeken látható teljes bútorzata is a vételár részét képezi. 

Az ingatlan energiatakarékos üzemeltetését a 15 cm-es hőszigetelés, a háromrétegű üvegezést kapott külső nyílászárók, a külső árnyékolást biztosító alumínium redőnyök, motorizált zsalúziák és a hőszivattyúval kombinált padlófűtés biztosítja. A nappali és a hálószobák hűtését inverteres splitklímák biztosítják helyiségenként. A melegvizet elektromos kazán szolgáltatja. 

A lakótér alatt belső lépcsővel megközelíthető motoros garázskapuval rendelkező műgyantás burkolatú dupla garázs valamint a gépészeti és tároló helyiség kapott helyet. A garázs a telken lévő hatalmas térkövezett felületről közelíthető meg, az utcai kihajtást távirányítású motoros kapu biztosítja. 

Mánfa Baranya megyében a Mecsek lábainál található 800 fős lélekszámú község, Pécstől 15 Km-re Komlótól 12 Km-re található.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. 

Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!